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苏州万达商业广场位于平江新城商务商贸中心,项目用地西邻人民路北延、南临312国道、北靠规划道路、东倚河道及规划绿地,总占地面积69106.2平方米(不包括城市道路及绿化用地),总建筑面积449140平方米,其中商业经营面积就20万平方米。整个商业广场将规划成六大相邻地块,其中西面三块地为A区,属于商业用地;东面三块地为B区,属于公寓式酒店用地。
购房理由:
1、地段优势:主城核心,地铁2号线直达,毗邻城际离火车站800米。
2、配套优势:以45万平方米宏大规模聚合,商务、酒店、餐饮、休闲、健身娱乐、购物一应俱全。
3、规模优势:三幢商层纯写字楼总面积近10万平方米,单幢6部高速电梯,玻璃幕墙及真石漆外立面,1000多个车位,大型地下停车场。
4、政策优势:平江新城从2004年就成为苏州市政府重要工作之一,无论从财力政策方面都有优惠,政府拿地,税方面优惠5%。
5、投资优惠:以103.73㎡为例,售楼价6400/㎡,总价约66.4万元,年回报(12%)约8万,实际首付33.2万(首付五成),月还款37000(约)。
备注:本项目出团考察费200元。
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